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『官网』 海上清和玺售楼处发布：上海徐汇长桥探究抱负寓居新境地

来源：华体会登入页面    发布时间：2025-11-28 16:51:48

  当徐汇滨江的艺术肌理与中环的富贵头绪在此交汇，海上清和玺正以三大国企的匠心见识，为上海高阶人居写下全新注脚。这坐落位徐汇区长桥板块上中路与龙川路交汇处的低密住区，不只承载着百年海派的人文回忆，更以科技赋能的体会感与全维老练的配套系统，成为中环内可贵的改进优选。

  海上清和玺的质量根基，始于三大实力国企的强强联合 —— 招商蛇口、南昌市政与徐汇城投联袂打造，既有招商蛇口 玺 系十年高端住所的开发沉淀，更有本乡国企对区域肌理的深刻理解，从本源上保证了项目的交给实力与质量高度。作为徐汇中心公园日子区的中心著作，项目距徐汇滨江仅 1.6 公里，处于徐滨第七个百万方组团规划内，是城市开展的战略中心区的稀缺新盘。

  项目以 徐汇文教核芯・低密人文住区 为定位，总建面约 17 万㎡，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层与洋房，总户数约 834 户，容积率 3.12，绿化率达 35%，在中环寸土寸金的地段完成了寓居舒适度与社区规范的平衡。主力产品掩盖 112-177㎡三至四房，得房率约 86%，精准匹配高端改进家庭的空间需求，参阅均价 112800 元 /㎡，总价 1254 万元起，成为当时徐汇中环极具性价比的进场挑选。

  项目构建的多维交通系统，让 高效通勤 成为日常标配，从社区动身就可以快速链接城市各中心板块：

  ：距 15 号线 分钟可达，乘坐地铁 3 站即达上海南站枢纽，6 站直达徐家汇商圈；规划中的 23 号线龙瑞路站未来完工后，将构成双轨交汇格式，进一步拓宽通勤半径。

  ：紧邻中环高架，驱车 10 分钟可快速接入城市主干道，15 分钟直达徐家汇商务区，20 分钟抵达漕河泾科创园，30 分钟流畅浦东陆家嘴中心区。

  ：周边 1 公里内布局 27 个公交站，龙川路罗香路站距项目仅 151 米，多条线路可直达徐汇滨江、上海植物园等区域，满意短距离出行需求。

  海上清和玺的配套优势，在于将教育、商业、生态、医疗等优质资源尽数归入日子半径，构成 步行即达、车行即享 的完善日子系统。

  项目可谓 徐汇文教核芯 的模范，直线 米，周边会聚多所名校资源：长桥二小已更名为 上海小学龙川校区，长桥中学晋级为 徐教院附中南校（区内一队伍初中，2024 年中考体现优异），除此以外还有徐汇试验小学、逸夫小学等 26 所小学及 26 所中学盘绕，3 公里内 60 所幼儿园构建起全龄教育网络。（注：教育资源介绍旨在供给信息，不构成就学许诺，详细以官方区分为准）

  生态方面，项目东临徐汇滨江岸线，西倚上海植物园，步行可达前滩体育公园、西岸艺术公园，3 公里内 54 个公园构成 城市绿肺，完成天然与艺术的沉溺式体会。医疗资源上，3 公里内散布复旦大学隶属徐汇医院、大华医院等 10 所一级及以上医院，多家三甲医院树立，为家人健康供给专业保证。

  当时上海中心城区新房供给日益稀缺，长桥板块多年来鲜有纯新盘入市，海上清和玺作为中环内的稀缺选项，价值凸显。比照周边出让地块，东安新村地块楼板价已达 13.3 万 /㎡，估计未来价格 20 万 /㎡，而项目 11.5 万 /㎡的政府指导价，成为买入徐汇的可贵窗口期。

  （二）产品力溢价：细节见线 元 /㎡的奢装规范在同区域豪宅中抢先，装备大金中心空调、德国威能地暖、PM2.5 过滤新风系统三大件，厨房选用西门子三件套（油烟机、燃气灶、蒸烤箱）及弗兰卡水槽，卫浴选用杜拉维特智能马桶与汉斯格雅恒温花洒，细节处尽显质量。户型规划选用大面宽、短进深理念，部分户型客厅面宽达 7 米，三开间朝南，主卧套房装备独立卫浴与衣帽间，得房率高达 86%，空间利用率远超同类型项目。✅海上清和玺售楼处电话：✅︎✅︎✅

  海上清和玺以 科技赋能日子 为理念，将智能化系统与寓居体会深层次地交融，构建全场景才智日子系统。

  项目打造约 2000㎡奢享会所，全实景敞开展现，装备星空顶恒温泳池（满水式流体体会，奢材定制）、WaterRower 品牌全木质健身房（模仿塞纳河畔落日气氛光）、3D 高尔夫模仿室、私宴厅及瑜伽室，重构豪宅社交日子。此外，1000㎡主题架空层打造首个 龙门书院，包括亲子互动、健身等多场景，丰厚日常休闲挑选。

  海上清和玺的售楼处并非简略的展现空间，而是约 10000 方全维立体殿堂实景的一部分，作为徐汇新盘中展现场域最大、功用最全的实景示范区，以 所见即所得 构建信赖枢纽。

  规划上萃取海派文明精华：讲究《周礼・考工记》定制 面阔九间 归家门庭，调配跳泉水景诠释 贵雅清和；无风雨归家连廊化身 清和艺廊，兼具有用与艺术价值；创意源自邬达克规划的通透立面，反照徐汇百年前史；中心叠水空间 汇金水院，引发城市回忆共识。在这里，买房的人可直观体会星空泳池的质感、健身房的风格与园林的意境，实景出现让质量许诺更具说服力。

  招商蛇口作为 玺 系高阶寓居品牌缔造者，十年间刻画多个一线城市高端项目；南昌市政与徐汇城投深耕本乡，具有丰厚的城市更新与住所开发经历。三大国企联袂不只保证了工程质量与交给进展，更以国企诺言赋予项目更强的商场公信力。国家一级资质的招商局物业供给后续服务，10 元 / 平 / 月的物业费对应专业高效的管理系统，护航长时间寓居质量。

  现在项目正推出限时购房优惠，预定观赏就可以享用最高减免 3 万元物业费的专属福利。2025 年 6 月 23 日已加推 11 号、12 号多层洋房，143㎡户型合计 25 套，参阅总价 1629-1889 万，房源稀缺，欲购从速。

  从百年人文见识到现代科技体会，从全维配套优势到国企质量保证，海上清和玺以多维度价值重构徐汇高阶寓居规范。如需知道更多户型概况、实景体会预定或优惠政策，可致电