产品中心

中海开元壹号紫宸售楼处电线首页-中海开元壹号最新价格详情

来源：华体会登入页面    发布时间：2024-10-13 08:11:12

  中海开元壹号紫宸位于大明宫板块太元路以北，马玄路以西。项目占地面积28020.4㎡（约42亩），用途为居住用地。总建筑面积101283㎡，容积率2.46，绿化率31.25%。规划6栋9-11层洋房，共257套，面积为190㎡、251㎡，本次为毛坯产品。总户数257户，建筑限高24/36米，幼儿园3--4F，车位766个。其中地上建筑面积68940㎡，地下建筑面积32343㎡。住宅面积64390㎡，幼儿园4550㎡。

  中海开元壹号售罄后，时隔多年如今终于推出中海开元壹号紫宸。项目纯洋房洋房住区，产品稀缺性不言而喻。均为9-11层洋房，户型面积也是以改善为主。中海卓越产品力，使得大明宫新房市场之间的竞争加剧。

  今年大明宫板块竞争已经白热化，龙湖（龙湖星河紫云台）、金茂（大明宫金茂府）、世纪金源大明宫紫檀府）、西安信至房地产开发有限公司（璞悦府）。五个楼盘不仅是开发商实力对的比拼，也是项目产品力的PK,更重要的是价格竞争

  龙湖星河紫云台强强联合开发，龙湖的品牌无可厚非，但是项目体量较小，项目内部配套上很难做到尽善尽美；大明宫金茂府项目落地西安第三座金茂府，金茂的十二大科技领先，打造建筑面积约168-272㎡高层、小高层产品；大明宫紫檀府落地了TOP级的紫檀系产品，项目高层面积段为142-167㎡，洋房面积段为178-210㎡；璞悦府项目体量只有3栋楼，均为17-25F高层。

  大明宫板块是目前主城区二环主干线上，最为宜居板块。板块内的配套资源非常优质。无论出行，教育，商业等均已满足。正因为如此慢慢的变成了想进驻主城区的房企必争之地，土拍风起云涌。

  8月18日也就是上周大明宫板块5宗198亩住宅地块成交，成交金额39.2亿元。金茂和中铁建&大明宫置业分别摘地2宗，挺近大明宫板块。陕西欣多升房地产也是摘地进驻。金茂是第二次在大明宫板块摘地。

  大明宫慢慢的变成了主城区内众多房企重仓布局的板块，万达、恒大、万科、陕旅地产、龙湖、金科、中海、正荣、阳光城、龙湖、中国铁建地产、中南和陕建地产等品牌房企。

  占地4800亩的大明宫国家遗址公园，是主城区城北生态居住的样本，也是西安旅游文化名片。延续千年的历史厚重的荣耀，贵胄大明宫。公园是城市绿肺，在主城区核心的占地千亩的公园尤为稀少的配套资源。地铁出行（地铁8号线号线），商业林立（大明宫万达、四海唐人街等）。

  大明宫优渥城市黄金地理位置，成熟的生活配套，不可复制的大明宫遗址公园宜居环境，区域价值优越，未来竞争更激烈，想要拿到入场券机会也正在锐减。

  中海开元壹号紫宸位于太华南路与玄武路交汇处的东南角，位置优越，属于曲江大明宫板块内，今年西安楼市最热的板块之一。

  2019年曲江管委会接管大明宫板块后，以“曲江模式”为经验，重点展开住宅、商业、文旅的开发，但因5A级景区大明宫国家遗址公园“文遗”的特殊性，在保护和开发之间，这片土地不会大拆大建，住宅土地资源非常稀缺珍贵。

  有业内人士预言，随着区域内的更新改造推进，这个板块将会是接下来几年内，西安楼市持续的置业热点区域。

  大明宫国家遗址公园，占地约5200亩的国家5A级景区，一直被作为大明宫板块内所有项目最大的亮点，但要说占据一线位置的，当属中海开元壹号紫宸。

  它是距离大明宫国家遗址公园最近的项目，仅有80米，一路之隔，简直就像项目的“专属”后花园，此等优质的“绝版”生态资源，后者很难超越。

  出门即是北二环、太华路、地铁4号线（大明宫/大明宫北），快速通达全城；医疗有交大二附院大明宫院区、西京医院、西安市中医医院等三甲医院。

  成熟商业也无需等待，步行可达万达广场、四海唐人街，坐拥熙地港、大融城繁华商圈，周边已形成了一个集交通、医疗、教育体系全而优的“黄金都会圈”。

  另外，根据城市更新计划，以太华南路为依托，自北向南将建设20万方世纪金花、超高层云端酒店、大明宫商业街、隋唐遗址博物馆、青啤厂城市更新项目、新建教育资源等一大批重点项目。

  综上可见，中海开元壹号紫宸一方面依托于已经很成熟的大明宫片区，即刻享受完善的生活；另一方面又在成熟板块之上，占据了更好的生态资源，实际做到了配套与地段的双优。

  纵观整个曲江大明宫板块，大平层扎堆，中海开元壹号紫宸，是唯一一个森幕洋房社区。

  “物以稀为贵”，土地越发珍贵，中海在整体规划中也越发审慎考究，中海开元壹号紫宸共规划了仅6栋总高9-11层低密洋房，只为呈现头等舱的开阔与舒适。

  相较于高端大平层产品，洋房类项目容积率更低、得房率更高，当然客户私密性就会好，舒适性会更高。

  尤其在中海开元壹号紫宸容积率1.51、建筑密度约16%、绿地率约38.99%，公摊约计12%-12.5%的情况下，低容低密低公摊，这就从另一方面代表着小区有足够大的空间来做园林和配套。

  中海·开元壹号紫宸在园林布局上，打造了一个极度舒适低密的“森林幕墙”，打通中轴视线通廊，形成富有仪式感的礼宾轴线，采用传统造园手法，布局现代景观，打造移步异景的游园体验。以细节传递千年唐韵，以设计重构四季想象。

  3重仪式入口，优雅惬意归家，4大庭院空间，满足户外所需，6处宅间花园，四季移步异景，打造亲密互动的头等舱园林谧境，楼栋布于其中，仿佛披上“森林外衣”，鲜氧充沛。

  楼间距也做得比其他洋房社区要宽绰；大尺度简洁风格门楼，恢弘煊赫，延续这座城市独有的气派感与庄严感。

  家礼序门楼延伸出的连廊空间，被水环绕，两侧镜面水景，点缀树阵，在清风摇曳中享受归家静谧。

  为满足全龄段审美与趣味，在楼宇之间设计“休闲花园、运动花园、康体花园、嬉戏花园、科普花园、独处花园”六大宅家花园，一园一景，一园一趣。

  从开放的180㎡、260㎡的样板间看，将圈层的纯粹性发挥到极致。当下高端产品盛行的大横厅、LDK一体化设计、270°采光揽景方厅、中西双厨、岛台、主卧奢阔套房等均有涉及，动线规划、空间尺度、视觉震撼感都直中改善人群的痒点

  建面约260㎡户型，四叶草经典户型，公摊不仅比目前楼市同种类型的产品低了十几个百分点，空间尺度更是惊艳，约14.6㎡观景宽幕，配备大落地窗，视野开阔，窗墙比高，不用推窗即可阅揽林木这道幕墙，美景尽收眼底。

  厨餐客一体联动的社交场域使用面积达到了震撼的约100㎡，还可在此开辟中西厨和岛台空间，这样的尺度已超越了市面上一套120㎡户型的实际使用面积了。

  此外，在餐厅旁还规划了一处多功能间，可定制柜内嵌洗衣机+烘干机,打造一个洗烘、晾晒于一体的家政间。

  中海开元壹号紫宸售楼处电线售楼处电线【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢恭迎品鉴〢(本文章所用图片来自互联网，如有侵权请联系本网站删除）

  特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

  我月薪4000元，每月只留500，3年攒下13w，只为给父亲做心脏搭桥

  【资讯】2024年秋广东省小学数学教材分析活动（人教版五年级上册专场）举办

  OPPO K12 Plus发布：搭载6400mAh电池 售价1799元起

  国民手机卖爆！王腾：Redmi Note 14系列非常成功 友商用户购买比例明显提升

  华为Nova13 Pro再次被确认：RYYB主摄+100W快充，是否值得期待？